尊敬的徐涛委员：

您提出的社会建设类53号《关于协调解决住宅小区家用充电桩“安桩难”的提案》已收悉，首先感谢您对住建行业的关注与关心，提案中您提出的建议非常中恳，非常有针对性和操作性，对我州开展物业管理工作有着积极的指导意义，我局经研究现答复如下：

安装公共充电桩解决的是重要民生实事。老旧小区加装公共充电桩属于发展中的新问题，既涉及旧区改造、社区公共空间重新规划，也涉及社区治理主体关系协调、居民自治等问题；既涉及住建、发改委等政府相关部门，电力公司、安装充电桩公司等市场主体，也涉及社区党组织、居委会、物业公司、社区居民等社区治理主体等，因而需要多方配合、协同推进。

一、结合老旧小区改造，推动既有居民区充电设施建

2022年全州实施改造小区113个，面积184.6万平方米，涉及居民1.9万户，2023年全州计划改造老旧小区108个，涉及建筑面积272.3万平方米，户数26503户，楼栋877栋。

一是持续加强对各物业公司联系和业务指导，对原小区电动车充电桩服务加强管理，并按照“谁投资，谁受益，谁管理”的模式由物业公司按需投资增设充电桩。

二是积极征求小区居民意见，将配套充电设施纳入老旧小区改造项目。积极探索小区存量土地资源，合理开拓改造实施单元，推进相邻小区及周边地区联动改造，加强电动汽车充电设施共建共享，统筹增加充电桩；另一方面鼓励开展充电车位一桩多用、相邻多用、分时共享，提高公共充电桩使用效率。其次，改造老旧小区电网，适应性加装充电桩。借力老旧小区改造项目同步推进小区电网升级工程，对小区内居民电表箱、供电线路等设备进行一轮全面特巡，及时更换陈旧的进户线、低压电缆等设施；适时改变小区线路结构，将架空线路改成地下电缆线路，增加小区配电变压器容量，解决充电桩建设的后顾之忧。

二、各部门多方联动，形成合力

要求各县市、园区住建局加大政策指导力度,协助街道(乡镇)、社区(村)积极发挥党建引领作用，引导物业服务企业、业主委员会在老旧小区改造中积极支持和配合充电设施建设，支持物业服务企业与充电建设运营企业开展合作经营。

最后，再次感谢您对住建行业工作的关心和支持，希望今后提出更多宝贵意见和建议。

                         昌吉州住房和城乡建设局    

                            2023年4月24日        

联系单位：昌吉州住房和城乡建设局

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