昌吉州发展和改革委员会关于昌吉州阜康市2025年老旧小区改造（水榭花都片区）配套基础设施建设项目初步设计的批复

阜康市发展和改革委员会：

你委《昌吉州阜康市2025年老旧小区改造（水榭花都片区）配套基础设施建设项目初步设计的请示》（阜发改投资〔2025〕92号）和昌吉州优化营商环境服务中心《关于<昌吉州阜康市2025年老旧小区改造（水榭花都片区）配套基础设施建设项目初步设计的>的评审意见》（昌州营商评字〔2025〕号）均已收悉。经研究，现批复如下：

一、项目概况

1. 项目名称：昌吉州阜康市2025年老旧小区改造（水榭花都片区）配套基础设施建设项目（项目代码：2504-652302-17-01-109066）

2. 概算总投资：7300万元。

3. 资金来源：中央预算内资金5110万元，其余为地方配套资金。

4. 建设单位（法人）：阜康市住房和城乡建设局。

5. 项目日常监管责任单位：昌吉州住房和城乡建设局。

6. 项目建设期限：2025年-2026年。

二、建设规模及内容

本项目主要建设内容为老旧小区改造，包含水榭花都有色苑小区、畅岁园小区、崇文小区、基地一区、基地二区的燃气地埋管3885米，燃气围楼管6115米，燃气立管15758米，保温热力管5024米，供水管线4161米，排水管线11305米，室外防水网线4000米，室外监控线缆4000米，高清监控设备143个，路灯331盏，道路硬化93006平方米，增设停车位600个，适老化铺装31819平方米，绿化83600平方米，及配套附属设施等。具体分布如下：

（一）水榭花都有色苑小区

包含燃气地埋管2775米，燃气围楼管4085米，燃气立管10788套，燃气报警器及燃气表2296套，保温热力管1342米，供水管线4161米，排水管线11305米，室外防水网线和摄像控制线4000米，高清彩色枪型摄像头151个，庭院灯331盏，沥青硬化恢复72549平方米，透水砖铺装28280平方米，绿化恢复7100平方米，新增车位600个及配套附属设施。

（二）基地一区

保温供热管1452米，沥青硬化恢复4615平方米，绿化恢复3500平方米及配套附属设施。

（三）基地二区

保温供热管2230米，沥青硬化恢复14826平方米，透水砖铺装1889平方米，绿化恢复7000平方米及配套附属设施。

（四）崇文小区

燃气地埋管125米，燃气围楼管600米，燃气立管1830套，燃气报警器及燃气表276套，沥青硬化恢复1016平方米，透水砖铺装1650平方米，绿化恢复2100平方米及配套附属设施。

（五）畅岁园小区

燃气地埋管985米，燃气围楼管1430米，燃气立管3140套，燃气报警器及燃气表714套及配套附属设施。

三、工程概算

工程总投资7300万元，其中工程费用6578.74万元，工程建设其他费用373.64万元，基本预备费347.62万元。

四、工程建设有关要求

（一）严格遵循基本建设程序，按照批准的初步设计报告和概算进行施工图设计，满足国家和自治区有关技术、安全、消防、节能和环保等要求，若该项目遇重大变更，需按《新疆维吾尔自治区政府投资项目初步设计管理办法》（新发改规〔2020〕1号）相关要求，报我委办理初步设计变更。

（二）严格执行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等项目管理制度，加快项目建设，确保工程质量。

（三）按照自治区住建厅、发改委和财政厅联合印发《关于印发<关于在房屋建筑和市政基础设施工程中推行施工过程结算的实施意见>的通知》（新建规〔2023〕11号）的相关要求实施过程结算，进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程施工过程结算管理，缩短竣工结算周期，从源头上根治拖欠工程款和农民工工资问题，优化营商环境。

（四）项目建成后，按照规定及时向我委申请组织竣工验收，确保项目尽早发挥效益。

昌吉州发展和改革委员会

2025年8月15日