昌吉州发展和改革委员会关于昌吉州阜康市2025年老旧小区改造（准东一区等9个小区）配套基础设施建设项目初步设计的批复

阜康市发展和改革委员会：

你委《昌吉州阜康市2025年老旧小区改造（准东一区等9个小区）配套基础设施建设项目初步设计的请示》（阜发改投资〔2025〕91号）和昌吉州优化营商环境服务中心《关于<昌吉州阜康市2025年老旧小区改造（准东一区等9个小区）配套基础设施建设项目初步设计的>的评审意见》（昌州营商评字〔2025〕71号）均已收悉。经研究，现批复如下：

一、项目概况

1. 项目名称：昌吉州阜康市2025年老旧小区改造（准东一区等9个小区）配套基础设施建设项目（项目代码：2504-652302-17-01-333275）

2. 概算总投资：4200万元。

3. 资金来源：中央预算内资金2940万元，其余为地方配套资金。

4. 建设单位（法人）：阜康市住房和城乡建设局。

5. 项目日常监管责任单位：昌吉州住房和城乡建设局。

6. 项目建设期限：2025年-2026年。

二、建设规模及内容

本项目主要建设内容为老旧小区改造，包含昌吉州阜康市准东一区、准东二区、团结小区、通汇小区、博峰小区、育英小区、东方花园、畅岁园小区、崇文小区9个片区的防水网线18193米，室外监控线缆18193米，监控设备392个，小区路灯555盏，道路硬化50301平方米，增设停车位590个，适老化铺装10762平方米，绿化59600平方米，屋面防水73932平方米及配套附属设施等。具体分布如下：

（一）准东一区

室外防水网线和摄像控制线2200米，高清彩色枪型摄像头37个，庭院灯78盏，沥青硬化恢复12107平方米，屋面防水46000平方米，透水砖铺装1434平方米，绿化恢复15000平方米，新增车位75个及配套附属设施。

（二）准东二区

室外防水网线和摄像控制线5600米，高清彩色枪型摄像头102个，庭院灯168盏，沥青硬化恢复19169平方米，屋面防水17200平方米，透水砖铺装5625平方米，绿化恢复32500平方米，新增车位140个及配套附属设施。

（三）团结小区

室外防水网线和摄像控制线560米，高清彩色枪型摄像头15个，庭院灯30盏，沥青硬化恢复1550平方米，屋面防水3710平方米，绿化恢复1200平方米，新增车位15个及配套附属设施。

（四）通汇小区

室外防水网线和摄像控制线743米，高清彩色枪型摄像头22个，庭院灯36盏，沥青硬化恢复1275平方米，绿化恢复1200平方米，新增车位30个及配套附属设施。

（五）博峰小区

室外防水网线和摄像控制线3550米，高清彩色枪型摄像头88个，庭院灯138盏，沥青硬化恢复6875平方米，屋面防水700平方米，透水砖铺装2042平方米，绿化恢复3000平方米，新增车位155个及配套附属设施。

（六）育英小区

室外防水网线和摄像控制线1100米，高清彩色枪型摄像头14个，庭院灯28盏，沥青硬化恢复1510平方米，屋面防水2870平方米，透水砖铺装437平方米，绿化恢复1200平方米，新增车位25个及配套附属设施。

（七）东方花园小区

室外防水网线和摄像控制线840米，高清彩色枪型摄像头25个，庭院灯39盏，沥青硬化恢复60平方米，屋面防水2070平方米，绿化恢复3000平方米，新增车位65个及配套附属设施。

（八）畅岁园小区

室外防水网线和摄像控制线2300米，高清彩色枪型摄像头68个，沥青硬化恢复4650平方米，屋面防水1382平方米，绿化恢复2500平方米，新增车位95个及配套附属设施。

（九）崇文小区

室外防水网线和摄像控制线1300米，高清彩色枪型摄像头21个，庭院灯38盏，沥青硬化恢复3105平方米，透水砖铺装1244平方米，绿化恢复1800平方米，新增车位55个及配套附属设施。

三、工程概算

工程总投资4200万元，其中工程费用3480.84万元，工程建设其他费用519.16万元，基本预备费200万元。

四、工程建设有关要求

（一）严格遵循基本建设程序，按照批准的初步设计报告和概算进行施工图设计，满足国家和自治区有关技术、安全、消防、节能和环保等要求，若该项目遇重大变更，需按《新疆维吾尔自治区政府投资项目初步设计管理办法》（新发改规〔2020〕1号）相关要求，报我委办理初步设计变更。

（二）严格执行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等项目管理制度，加快项目建设，确保工程质量。

（三）按照自治区住建厅、发改委和财政厅联合印发《关于印发<关于在房屋建筑和市政基础设施工程中推行施工过程结算的实施意见>的通知》（新建规〔2023〕11号）的相关要求实施过程结算，进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程施工过程结算管理，缩短竣工结算周期，从源头上根治拖欠工程款和农民工工资问题，优化营商环境。

（四）项目建成后，按照规定及时向我委申请组织竣工验收，确保项目尽早发挥效益。

昌吉州发展和改革委员会

     2025年8月15日