为深入贯彻习近平生态文明思想,落实最严格耕地保护与节约集约用地制度,破解农副产品深加工用地粗放、成本偏高难题,阜康市创新打造“工业用地+设施农用地”复合节地模式,该案例入选自然资源部第五批节地技术和节地模式推荐目录,以土地高效统筹践行“人与自然和谐共生”发展理念。
新疆喜多宝2万吨番茄制品加工基地位于阜康市三工河乡,总用地123.37亩。番茄加工兼具农业初加工与工业深加工双重属性,传统单一工业用地布局易造成大片土地粗放占用,立足人多地少基本国情,阜康市自然资源局依据规划,按照“量质并重、系统推进、永续利用”要求拆分两类用地,精准布局:25.24亩存量低效工业用地集中布局深加工、罐装、包装标准化车间,容积率达1.0,建筑密度47.81%;98.13亩设施农用地承载育苗、露天晾晒、原料堆放等季节性初加工,严守农用地用途管制,守住耕地保护底线。两类用地通过传输设施无缝衔接,构建“农业初加工—工业深加工—成品仓储”一体化生产流线,实现农业和工业用地功能有机耦合。
阜康市坚持系统思维,打出规划、审批、空间集约协同组合拳,推动资源利用方式根本转变。一是跨部门协同统筹规划,将农业配套设施纳入乡镇农业用地专项规划,工业环节盘活闲置存量地块,落实用途分区管控;二是深化“放管服”改革提速审批,设施农用地推行“备案制+承诺制”,审批周期压缩至15个工作日,工业用地市场化盘活实现“拿地即开工”;三是立体挖潜提升产出,厂区配套智能仓储,田间依托地形高差设置重力流通道,减少设备占地,单位土地加工产能提升30%,以最小土地资源代价实现最大产业效益。
“工业用地+设施农用地”复合节地模式综合效益显著。节地层面,对比传统单一工业用地布局,节约工业用地20亩,节地率35%,设施农用地集中整合后利用率超95%,整体节约土地12%以上;经济层面,依托两类用地巨大地价差异,初加工环节落地低成本设施农用地,累计减少用地投入约500万元,大幅降低企业前期资金压力,引导企业将资金投向绿色生产技术;产业层面,打通番茄全产业链用地堵点,可复制推广至葡萄酿酒、棉花加工等同类农副产品加工项目,助力乡村产业振兴。
下一步,阜康市将持续深学笃行习近平生态文明思想,完整、准确、全面贯彻新发展理念,总结推广农工复合节地模式,健全差异化用地保障机制,引导涉农企业精打细算用好每一寸土地,以土地节约集约利用筑牢粮食安全根基、赋能乡村振兴,走出一条生态优先、绿色发展的富民兴产之路。


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