奇台县发展和改革委员会：

你委《关于报批昌吉州奇台县2025年老旧小区改造（林场小区等7个小区）配套基础设施建设项目初步设计的请示》（奇发改投资〔2025〕42号）和昌吉州优化营商环境服务中心《关于<昌吉州奇台县2025年老旧小区改造（林场小区等7个小区）配套基础设施建设项目初步设计>的评审意见》（昌州营商评字〔2025〕号77）均已收悉。经研究，现批复如下：

一、项目概况

1.项目名称：昌吉州奇台县2025年老旧小区改造（林场小区等7个小区）配套基础设施建设项目（项目代码：2504-652325-17-01-144802）。

1. 概算总投资：9678.44万元。

2. 资金来源：中央预算内资金6790万元，其余为地方配套资金。

3. 建设单位（法人）：奇台县住房和城乡建设局。

4. 项目日常监管责任单位：昌吉州住房和城乡建设局。

5. 项目建设期限：2025年-2026年。

二、建设规模及内容

（一）帝乙公寓

1.给水工程。改造给水管线de110，长度为450米，de90长度为190米，设置检查井5座，水表井1座。

2.排水工程。排水管线新建排水管线de315，长度240米，新建排水检查井28座，出户管线长度180米，管径为de160。

3.供热工程。改造供热管线管径DN250~DN25，管线全长1612米，设置检查井10座。

4.室外电气工程。电缆总长度1290米。新增配电箱4个。本小区配电箱的电源引自领秀花苑二期6^#楼西侧箱变。

5.室外弱电管网工程。小区路段通信管道入地，通信管道采用高密度聚乙烯多孔管（七孔梅花管），弱电管线长度730米。

6.路灯工程。设置太阳能路灯，共计12盏。

7.燃气工程。改造燃气地埋管聚乙烯PE管道25米，燃气架空管1043米。燃气金属波纹管672米、燃气户表改造168户。

8.道路硬化工程。新建沥青路面3325平方米，沥青罩面2202平方米，透水砖597平方米，路沿石276米。

9.绿化工程。栽植乔木8棵，灌木171平方米，草坪167平方米，修剪现状乔木22棵。

10.绿化灌溉工程。新建dn90 HDPE管169米；dn50 HDPE管，长度137米；dn32 HDPE管137米；dn25 HDPE管30米。新建阀门井1座。新建阀箱8座。

（二）和平苑小区

1.建筑工程。外立面改造面积2125.9平方米，地下室地板保温面积60平方米，屋面防水改造面积1376平方米。

2.给水工程。改造给水管线de160，长度为710米，de110长度为10米，de90长度为445米，设置检查井8座，水表井1座。

3.排水工程。排水管线新建排水管线de315，长度600米，新建排水检查井72座，出户管线长度440米，管径为de160。

4.供热工程。改造供热管线管径DN250~DN70，管线全长776米，设置检查井14座。

5.室外电气工程。电缆总长度1550米。新增配电箱13个。配电箱的电源引自4^#楼南侧箱变。

6.室外弱电管网工程。小区路段通信管道入地，通信管道采用高密度聚乙烯多孔管（七孔梅花管），弱电管线长度1583米。

7.路灯工程。设置太阳能路灯，共计25盏。

8.燃气工程。改造燃气地埋管聚乙烯PE管道101米。燃气架空管1886米。燃气金属波纹管1600米、燃气户表改造394户。

9.道路硬化工程。新建沥青路面6883平方米，沥青罩面324平方米，透水砖766平方米，路沿石701米。

10.绿化工程。栽植灌木391平方米，草坪373平方米，修剪现状乔木115棵。

11.绿化灌溉工程。新建dn90 HDPE管298米；dn50 HDPE管422米；dn32 HDPE管522米；dn25 HDPE管139米。新建阀门井3座。新建阀箱11座。

（三）健康小区

1.建筑工程。屋面防水改造面积2262平方米。

2.给水工程。改造给水管线de110，长度为155米，de90长度为880米，设置检查井4座。

3.排水工程。排水管线新建排水管线de315，长度350米，新建排水检查井51座，出户管线长度320米，管径为de160。

4.室外电气工程。电缆总长度4630米。新增配电箱16个。配电箱的电源引自小区西北角箱变。

5.室外弱电管网工程。小区路段通信管道入地，通信管道采用高密度聚乙烯多孔管（七孔梅花管），弱电管线长度3106米。

6.路灯工程。设置太阳能路灯，共计10盏。

7.燃气工程。改造室内燃气设施，包括安全自闭阀、智能燃气表、不锈钢金属波纹管及相关附件，共计改造590户。

8.道路硬化工程。恢复沥青路面5828平方米，恢复混凝土477平方米，恢复透水砖708平方米，路沿石1121米。

9.绿化工程。栽植灌木179平方米，草坪615平方米。

（四）康乐苑

1.给水工程。改造给水管线de110，长度为180米，de90长度为160米，设置检查井4座，水表井1座。

2.排水工程。排水管线新建排水管线de315，长度230米，新建排水检查井30座，出户管线长度280米，管径为de160。

3.供热工程。改造供热管线管径DN250~DN70，管线全长458米，设置检查井8座。

4.室外电气工程。电缆总长度690米。新增配电箱5个。配电箱的电源引自小区门口天山北路东侧柱上变。

5.室外弱电管网工程。小区路段通信管道入地，通信管道采用高密度聚乙烯多孔管（七孔梅花管），弱电管线长度432米。

6.燃气工程。改造燃气架空管214米，燃气金属波纹管320米、燃气户表改造78户。

7.道路硬化工程。新建沥青路面1582平方米，沥青罩面284平方米，透水砖333平方米，路沿石202米；

8.绿化工程。栽植灌木167平方米，草坪372平方米，修剪现状乔木2棵。

9.绿化灌溉工程。新建dn90 HDPE管38米；dn50 HDPE管38米；dn32 HDPE管98米；dn25 HDPE管39米。新建阀门井1座。新建阀箱5座。

（五）领秀花苑

1.建筑工程。楼梯间粉刷面积31650平方米，单元门更换107樘。

2.给水工程。改造给水管线de160，长度为1310米，dn110长度为480米，de90长度为1440米，设置检查井27座，水表井4座。

3.排水工程。排水管线新建排水管线de315，长度1870米，新建排水检查井218座，出户管线长度1660米，管径为de160。

4.供热工程。改造供热管线管径DN400~DN25，管线全长8957米，设置检查井58座。

5.室外电气工程。领秀花苑（一二期），电缆总长度6895米。新增配电箱37个。一期配电箱的电源引自1^#楼南侧箱变，二期配电箱的电源引自6^#楼西侧箱变。领秀花苑（西区）电缆总长度11008米。新增配电箱34个。配电箱的电源引自小区内18^#楼北侧箱变。

6.室外弱电管网工程。领秀花苑（一二期），小区路段通信管道入地，通信管道采用高密度聚乙烯多孔管（七孔梅花管），弱电管线长度8219米。领秀花苑（西区），小区路段通信管道入地，通信管道采用高密度聚乙烯多孔管（七孔梅花管），弱电管线长度7335米。

7.路灯工程。领秀花苑（一二期）设置太阳能路灯，共计134盏。领秀花苑（西区）设置太阳能路灯，灯具采用30瓦LED灯，共计103盏。

8.燃气工程。改造燃气地埋管聚乙烯PE管道459米。燃气金属波纹管4616米，燃气户表改造1146户。

9.道路硬化工程。新建沥青路面25368平方米，沥青罩面5285平方米，透水砖10323平方米，路沿石6835米，新建混凝土路面1571平方米，新建儿童活动场地161平方米，新建花岗岩铺装5484平方米，新建彩色沥青路面1791平方米。

10.绿化工程。栽植乔木125棵，灌木3513平方米，草坪6442平方米，修剪现状乔木512棵。

11.绿化灌溉工程。新建dn90 HDPE管1973米；dn50 HDPE管3269米；dn32 HDPE管3269米；dn25 HDPE管834米。新建阀门井15座。新建阀箱102座。

（六）宏业小区

1.给水工程。改造给水管线dn110，长度为75米，de90长度为165米，设置检查井2座。

2.排水工程。排水管线新建排水管线de315，长度120米，新建排水检查井15座，出户管线长度140米，管径为de160。

3.室外电气工程。电缆总长度670米。新增配电箱3个。配电箱的电源引自领秀花苑二期6^#楼西侧箱变。

4.室外弱电管网工程。小区路段通信管道入地，通信管道采用高密度聚乙烯多孔管（七孔梅花管），弱电管线长度320米。

5.路灯工程。设置太阳能路灯，共计5盏。

6.燃气工程。改造燃气架空管412米，燃气金属波纹管320米、燃气户表改造78户。

7.道路硬化工程。新建沥青路面724平方米，透水砖390平方米，路沿石273米。

8.绿化工程。栽植灌木107平方米，草坪365平方米，修剪现状乔木59棵。

9.绿化灌溉工程。新建dn90 HDPE管72米；dn50 HDPE管157米；dn32 HDPE管157米；dn25 HDPE管，40米。新建阀门井1座。新建阀箱6座。

（七）林场小区（原绿荫小区、电力小区、苗圃楼整合）

1.建筑工程。外立面改造面积1364.4平方米，地下室顶板保温面积44平方米，屋面防水改造430平方米。

2.给水工程。改造给水管线de110，长度为400米，de90长度为275米，设置检查井8座，水表井2座。

3.排水工程。排水管线新建排水管线de315，长度420米，新建排水检查井49座，出户管线长度480米，管径为de160。

4.供热工程。改造供热管线管径DN250~DN100，管线全长425米，设置检查井4座。

5.室外电气工程。电缆总长度1635米。新增配电箱21个，所有室外设置配电箱防护等级为IP65。配电箱的电源引自小区东北角箱变。

6.室外弱电管网工程。小区路段通信管道入地，通信管道采用高密度聚乙烯多孔管（七孔梅花管），弱电管线长度3305米。

7.燃气工程。改造燃气架空管共计591米，燃气金属波纹管780米、燃气户表改造390户。

8.道路硬化工程。新建沥青路面6295平方米，透水砖288平方米，路沿石416米。

9.绿化工程。栽植灌木319平方米，草坪557平方米。

10.绿化灌溉工程。新建dn90 HDPE管200米；dn50 HDPE管290米；dn32 HDPE管290米；dn25 HDPE管85米。新建阀门井1座。新建阀箱10座。

三、工程概算

工程总投资9678.44万元，其中工程费用8337.54万元，建设其他费用880.02万元，基本预备费460.88万元。

四、工程建设有关要求

（一）严格遵循基本建设程序，按照批准的初步设计报告和概算进行施工图设计，满足国家和自治区有关技术、安全、消防、节能和环保等要求，若该项目遇重大变更，需按《新疆维吾尔自治区政府投资项目初步设计管理办法》（新发改规〔2020〕1号）相关要求，报我委办理初步设计变更。

（二）严格执行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等项目管理制度，加快项目建设，确保工程质量。

（三）按照自治区住建厅、发改委和财政厅联合印发《关于印发<关于在房屋建筑和市政基础设施工程中推行施工过程结算的实施意见>的通知》（新建规〔2023〕11号）的相关要求实施过程结算，进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程施工过程结算管理，缩短竣工结算周期，从源头上根治拖欠工程款和农民工工资问题，优化营商环境。

（四）项目建成后，按照规定及时向我委申请组织竣工验收，确保项目尽早发挥效益。

昌吉州发展和改革委员会

2025年9月2日