中国昌吉网讯（记者刘茜、通讯员黄婷婷报道）近日，在昌吉国家高新技术产业开发区（以下简称：昌吉高新区）政务服务中心办事大厅，新疆胜方安全玻璃制造有限公司（以下简称：胜方公司）负责人李建均领到了完成分割登记的2本不动产权证书。“只用了两天时间就拿到了这两个红本本，企业资金周转难题解决了！”李建均说。

　　胜方公司专注于门窗玻璃的研发、生产和销售，产品市场前景广阔。受原材料价格上涨影响，近期公司流动资金缺口较大。李建均说：“按照原来的制度，一宗工业用地上多栋房屋都是办在一本不动产权证上，我们企业如果要融资，在银行只能抵押贷款一次。”利用现有资产融资，是李建均的迫切需求。

　　今年初，昌吉州自然资源局昌吉高新区分局有关负责人在调研中了解到，像胜方公司一样发展势头强劲但缺乏流动资金的企业不在少数。为破解市场主体利用土地资产抵押融资形式单一、土地利用效率不高、存量土地资产处置难等问题，该局创新推行工业标准厂房用地分割不动产权证登记工作。

　　据介绍，工业用地分割登记改革打破了原有的制度约束，允许昌吉高新区范围内符合条件的工业用地进行分割登记。宗地分割登记后，不动产权证一本变多本，企业可以凭借宗地分割后取得的多本不动产权证，依法增加融资抵押物，拓宽融资渠道，便于企业盘活资产。

　　“分局不动产登记窗口业务科室精准对接企业需求，探索研究工业用地分割登记的办理标准和办理流程，采取服务前置、业务预审等方式，打通企业办理工业标准厂房用地分割登记不动产权证书的办理路径。今年，自实施工业用地分割登记改革以来，我们已为5家企业办理30宗工业用地分割登记，为企业灵活融资2亿余元，为企业发展注入了政策‘活水’。”昌吉州自然资源局昌吉高新区分局局长王凯介绍。